ヴェレーナ新小岩

  • 東京都葛飾区東新小岩八丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩16分

  • 2009年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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1階 / 61.68㎡の場合

相場
4,049万円
65.6万円/㎡
1,957
3,351
4,746
6,140
AI査定結果
推定相場価格
4,049万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜4,746万円
54.3万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ヴェレーナ新小岩
4,280万円（69.4万円/㎡）/ 1階 / 61.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/094,280万円69.4万円1階 61.68㎡ 2LDK南
2024/04/074,180万円62.7万円6階 66.66㎡ 3LDK南
2024/03/034,280万円64.2万円6階 66.66㎡ 3LDK南
2024/02/244,500万円67.5万円6階 66.66㎡ 3LDK南
2024/02/234,380万円56.4万円2階 77.6㎡ 3LDK東
2024/02/194,480万円57.7万円2階 77.6㎡ 3LDK東
2024/02/194,580万円68.7万円6階 66.66㎡ 3LDK南
2024/02/144,680万円70.2万円6階 66.66㎡ 3LDK南
2024/02/134,980万円74.7万円6階 66.66㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は66.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/09
ヴェレーナ新小岩
葛飾区東新小岩八丁目
新小岩駅16分 4,280万円69.4万円61.68㎡2LDK1階 / 7階建 南2009年55戸RC
2024/02/12サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,480万円70.0万円64.02㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年30戸RC
2025/05/24クレア堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 5,000万円65.7万円76.1㎡4LDK10階 / 14階建 東2014年52戸RC
2025/02/24グランシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切六丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,390万円55.0万円61.61㎡3LDK3階 / 6階建 東2007年29戸RC
2025/05/20ライオンズ亀有駅前レジデンス
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 6,480万円84.1万円77.09㎡3LDK9階 / 14階建 南2010年62戸RC
2025/02/11ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 5,498万円83.7万円65.68㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
2025/01/21パークホームズ亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 5,700万円75.2万円75.77㎡2SLDK2階 / 15階建 南2010年64戸RC
2025/04/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,980万円79.7万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2024/12/09レジデンシャルお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,980万円62.9万円63.27㎡3LDK6階 / 8階建 東2012年67戸RC
2025/04/15プレミアコート・アクレス
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅12分 4,480万円62.4万円71.83㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年26戸RC
2025/06/10イクシア堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 4,180万円55.7万円75.01㎡3LDK5階 / 8階建 南東2006年53戸RC
2025/05/07シースペース堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,980万円52.3万円56.98㎡1LDK7階 / 9階建 南西2007年21戸RC
2025/06/19フローレンス金町
葛飾区南水元三丁目
金町駅15分 4,980万円75.9万円65.63㎡2LDK+S4階 / 7階建 西2008年54戸RC
2024/04/29ローヤルシティお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅10分 4,480万円66.8万円67.11㎡3LDK2階 / 6階建 東2007年28戸RC
2025/05/10ランドステージ葛飾ウエストレジデンス
葛飾区宝町一丁目
堀切菖蒲園駅12分 3,980万円60.9万円65.4㎡3LDK7階 / 10階建 南西2012年28戸RC
2024/08/12ベルジェンド亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅11分 3,100万円63.4万円48.87㎡2LDK9階 / 11階建 南2012年20戸RC
2024/11/10エム・ブランド亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 4,580万円63.4万円72.28㎡3LDK7階 / 9階建 南西2008年32戸RC
2024/09/24リリーベルお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅8分 4,520万円64.2万円70.39㎡3LDK5階 / 7階建 南2005年26戸SRC
2025/02/28ダイアパレスお花茶屋2
葛飾区白鳥一丁目
お花茶屋駅5分 4,180万円54.9万円76.11㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年49戸RC
2024/02/09サンデュエルお花茶屋
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅10分 3,980万円59.3万円67.11㎡3LDK11階 / 12階建 南西2004年46戸SRC
2024/01/30ローヤルシティ金町
葛飾区金町四丁目
金町駅8分 2,880万円60.3万円47.76㎡1LDK3階 / 9階建 南東2007年24戸RC
2024/09/18ミルーナヒルズ白鳥アリビエ
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅10分 4,900万円85.7万円57.16㎡2LDK6階 / 9階建 南東2012年20戸RC
2024/11/09アンビシャスプラザお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅8分 3,800万円54.0万円70.31㎡3LDK1階 / 13階建 西2005年51戸RC
2024/10/02レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅7分 4,380万円71.2万円61.48㎡3LDK6階 / 12階建 南2012年33戸RC
2024/10/08ベリスタ白鳥
葛飾区白鳥一丁目
お花茶屋駅6分 4,200万円61.5万円68.34㎡3LDK2階 / 15階建 南西2009年44戸RC
2025/05/16レガリアシティ青戸プライムコート
葛飾区青戸四丁目
青砥駅15分 4,580万円83.2万円55.07㎡2LDK7階 / 11階建 南東2004年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、葛飾区では9.2%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
葛飾区
76.7万円/㎡
前年比+9.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェレーナ新小岩
所在地東京都葛飾区東新小岩八丁目
交通総武線新小岩駅徒歩16分
築年月2009年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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