2004〜2014年築, 専有面積51.68㎡〜71.68㎡の平均販売価格
東京都
146.2万円/㎡
前年比+21.4%
葛飾区
87.1万円/㎡
前年比+32.1%
ヴェレーナ新小岩
東京都葛飾区東新小岩八丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩16分
2009年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 61.68㎡の場合
相場
4,049万円
65.6万円/㎡
1,957
3,351
4,746
6,140
AI査定結果
推定相場価格
4,049万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜4,746万円
54.3万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェレーナ新小岩
4,280万円（69.4万円/㎡）/ 1階 / 61.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は63.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 4,280万円 | 69.4万円 | 1階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,180万円 | 62.7万円 | 6階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,280万円 | 64.2万円 | 6階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,500万円 | 67.5万円 | 6階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,580万円 | 68.7万円 | 6階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,480万円 | 57.7万円 | 2階 | 77.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 4,380万円 | 56.4万円 | 2階 | 77.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 4,680万円 | 70.2万円 | 6階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 4,980万円 | 74.7万円 | 6階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 4,080万円 | 60.4万円 | 5階 | 67.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,380万円 | 64.8万円 | 5階 | 67.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/24 | 4,750万円 | 61.2万円 | 2階 | 77.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 4,580万円 | 59.0万円 | 2階 | 77.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 60.3万円 | 2階 | 77.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 4,380万円 | 62.5万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 4,000万円 | 60.0万円 | 6階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 3,980万円 | 59.7万円 | 6階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 4,100万円 | 61.5万円 | 6階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 4,780万円 | 61.6万円 | 2階 | 77.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/29 | 4,980万円 | 64.2万円 | 2階 | 77.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/05 | 3,800万円 | 57.0万円 | 7階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | ヴェレーナ新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅16分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | イクシア新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅14分 | 4,120万円 | 54.2万円 | 75.96㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/17 | グランデュール新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅16分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ジェイパーク新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅9分 | 6,190万円 | 86.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2022/08/24 | クリオ新小岩イーストテラス 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅15分 | 3,530万円 | 55.1万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/12 | アーバンキャッスル新小岩 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅9分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | クリオ新小岩ウエストテラス 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅16分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/19 | ヴェレーナ新小岩II 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅18分 | 4,180万円 | 57.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/12 | アデニウム新小岩II 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅7分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/13 | コンフォート・セラフ新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 4,480万円 | 73.1万円 | 61.31㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/14 | ヴァルセーナ新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅13分 | 4,580万円 | 69.5万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、葛飾区では32.1%上昇しています。
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